[Q뉴스] ‘22.4월말 기준 전국의 미분양 주택이 총 27,180호로 집계됐으며 전월 대비 2.8% 감소했다.

수도권은 2,970호로 전월 대비 1.7% 증가했으며 지방은 24,210호로 전월 대비 3.4% 감소했다.

준공 후 미분양은 6,978호로 전월 대비 1.2% 감소했다.

규모별로 전체 미분양 물량을 보면, 85㎡ 초과 중대형 미분양은 1,773호로 전월 대비 5.0% 증가했고 85㎡ 이하는 25,407호로 전월 대비 3.3% 감소했다.

’22.4월 주택 매매거래량은 총 58,407건으로 집계됐다.

전월 대비 9.3% 증가, 전년 동월 대비 37.2% 감소했으며 5년 평균 대비 21.2% 감소했다.

또한, ’22.4월까지 누계 주택 매매거래량은 196,756건으로 전년 동기 대비 47.2% 감소, 5년 평균 대비 36.7% 감소했다.

수도권은 전월 대비 16.1% 증가, 전년 동월 대비 48.1% 감소, 지방은 전월 대비 5.1% 증가, 전년 동월 대비 27.0% 감소했다.

’22.4월까지 누계 기준, 수도권은 전년동기 대비 59.9% 감소, 지방은 34.2% 감소했다.

아파트는 전월 대비 9.8% 증가, 전년 동월 대비 39.8% 감소, 아파트 외는 전월 대비 8.4% 증가, 전년 동월 대비 32.8% 감소했다.

’22.4월까지 누계 기준, 아파트 거래량은 전년동기 대비 53.1% 감소, 아파트 외는 34.8% 감소했다.

또한, 상대적으로 확정일자 신고율이 낮은 갱신 계약 거래 건수가 과소 반영될 가능성이 높음 임대차 신고제 자료와 확정일자 신고 자료를 합산한 ’22.4월 전월세 거래량은 총 258,318건으로 집계됐다.

전월 대비 3.3% 증가, 전년 동월 대비 38.5% 증가, 5년 평균 대비 60.1% 증가했다.

또한, ’22.4월까지 누계 전월세 거래량은 전년 동기 대비 21.5% 증가, 5년 평균 대비 36.4% 증가했다.

수도권은 전월 대비 2.8% 증가, 전년 동월 대비 39.2% 증가, 지방은 전월 대비 4.5% 증가, 전년 동월 대비 36.8% 증가 아파트는 전월 대비 5.2% 증가, 전년 동월 대비 40.2% 증가, 5년 평균 대비 64.8% 증가했으며 아파트 외는 전월 대비 1.6% 증가, 전년 동월 대비 37.0% 증가, 5년 평균대비 56.2% 증가했다.

전세 거래량은 전월 대비 1.4% 증가, 전년 동월 대비 19.8% 증가, 5년 평균대비 35.5% 증가했다.

월세 거래량은 전월 대비 5.2% 증가, 전년 동월 대비 63.5% 증가, 5년 평균 대비 95.0% 증가했다.

‘22.4월까지 누계 기준, 월세 거래량 비중은 48.7%로 전년 동월 대비 6.5%p 증가, 5년 평균 대비 7.1%p 증가했다.

주택 매매거래량 및 전월세 거래량 등에 대한 세부 자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집에서 확인할 수 있다.

4월 누계 주택 인허가실적은 전국 160,842호로 전년 동기 대비 7.4% 증가했다.

수도권은 58,431호로 전년 동기 대비 25.4% 감소, 지방은 102,411호로 전년 동기 대비 43.2% 증가했다.

전국 아파트는 128,668호로 전년 동기 대비 14.5% 증가했으며 아파트 외 주택은 32,174호로 전년 동기 대비 14.0% 감소했다.

4월 누계 주택 착공실적은 전국 118,525호로 전년 동기 대비 32.0% 감소했다.

수도권은 67,610호로 전년 동기 대비 28.4% 감소, 지방은 50,915호로 전년 동기 대비 36.2% 감소했다.

전국 아파트는 88,942호로 전년 동기 대비 36.6% 감소했으며 아파트 외 주택은 29,583호로 전년 동기 대비 13.1% 감소했다.

4월 누계 공동주택 분양실적은 전국 78,894호로 전년 동기 대비 20.5% 감소했다.

수도권은 42,374호로 전년 동기 대비 3.1% 감소, 지방은 36,520호로 전년 동기 대비 34.1% 감소했다.

일반분양은 62,583호로 전년 동기 대비 17.6% 감소, 임대주택은 7,613호로 전년 동기 대비 36.2% 감소, 조합원분은 8,698호로 전년 동기대비 23.1% 감소했다.

4월 누계 주택 준공실적은 전국 109,534호로 전년 동기 대비 7.9% 감소했다.

수도권은 62,635호로 전년 동기 대비 12.3% 감소, 지방은 46,899호로 전년 동기 대비 1.3% 감소했다.

전국 아파트는 81,239호로 전년 동기 대비 8.1% 감소했으며 아파트 외 주택은 28,295호로 전년 동기 대비 7.4% 감소했다.